Упрощенное оформление залоговой недвижимости

Ассоциация банков России направила в Министерство экономического развития предложения, призванные упростить и удешевить оценку типовой недвижимости при оформлении кредита под залог, пишет «Российская газета».

Оценка залога требуется банку для обеспечения кредита, напоминает издание. Стоимость этого заключения достаточно высокая, при этом огромное количество объектов являются типовыми.

В связи с этим Ассоциация предлагает ввести специальные краткие формы отчета об оценке типовых объектов залога. К ним относятся квартиры, таунхаусы, индивидуальные дома, земельные участки под частные дома и некоторые офисные помещения. Это, по замыслу авторов, позволит заемщикам сэкономить.

Введение типовых форм документов не предполагает изменения самой процедуры оценки залога, пояснили изданию в Центре развития банковского регулирования. Речь идет только о сокращенной форме отчета. В то же время он будет содержать исчерпывающую информацию, существенную для определения стоимости объекта.

По предварительной оценке текущая стоимость отчета об оценке — примерно 4,5 тыс. руб. При появлении типовых форм отчетов она могла бы снизиться в два и даже четыре раза, пишет газета.

В настоящее время обращение Ассоциации региональных банков рассматривает рабочий орган по методическому обеспечению и экспертизе Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития.