Коттедж в альпийском стиле на береговой линии в черте г. Выборг

Цена: 15 000 тыс. руб.

Площадь: 125 м2 на 6 сот. земли ИЖС

Дамы и Господа! Представляем Вашему вниманию инновационный коттедж, сочетающий в себе все самые современные технологии строительства и новейшую электронику.

Великолепная архитектура в альпийском стиле лаконично вписалась в северный ландшафт Выборга. Попадая внутрь, вы погружаетесь в атмосферу безмятежности. Поистине огромная гостинная, совмещенная с кухней, соберет всех родственников вместе за большим обеденным столом. Доминантой этого помещения является большая и современная печь, выполненная в лучших традициях печного искусства. Она сочетает в себе функции приготовления пищи, а так же дает всему дому тепло и является местом релаксации у настоящего камина. Полы здесь покрыты изысканным итальянским керамогранитом, и имеют гибридную систему подогрева — водяную и электрическую. Свет в гостиной обеспечивается большими окнами, а так же несколькими типами освещения — люстрами, точечным светом и ленточной светодиодной подсветкой потолочных элементов. Здесь всегда тепло и уютно. Попасть на террасу можно через большие стеклянные двери. Так же на первом этаже расположены две спальни, отделанные изысканными итальянскими обоями, классическими потолочными карнизами, а так же паркетной доской, уложенной по диагонали. Высококлассные стеклопакеты из массива дерева создают особую атмосферу. Нельзя пройти мимо большого гостевого санузла с душевой кабиной и итальянской сантехникой.

Приглашаю Вас подняться на второй этаж по выполненной на заказ массивной деревянной лестнице с точечной подсветкой ступеней. Итак, мы на верху и попадаем в хозяйскую спальню! Светлая и просторная, с большой кроватью, комната в нежных пастельных тонах наполнена любовью и нежностью. Сочетание нескольких типов благородных обоев, имитация белой кирпичной кладки дымохода и настоящей паркетной доски дарят неповторимые тактильные ощущения. Имитация деревянных потолочных балок со светодиодной подсветкой добавляют спальне романтизма. А из окон здесь открывается потрясающий вид на Гвардейский пролив. Собственный микроклимат спальни обеспечивается за счёт индивидуального кондиционера, радиаторов отопления с регулируемой температурой, а так же заслонкой дымохода печи. Напротив хозяйской спальни расположена ещё одна комната. Уютная и комфортабельная, со светлым кожаным диваном. Здесь, как и в предыдущей спальне, имеются вместительные встроенные гардеробные. На стенах — итальянский обои, на полу — паркетная доска с подогревом, окна — трапециевидные деревянные двухкамерные стеклопакеты. Да, здесь можно уединиться и отдохнуть от суеты за чтением любимой книги.
Ну а хозяйский санузел действительно можно назвать произведением искусства. Изысканная сантехника, фактурная штукатурка на стенах, сочетание мозаичной плитки и люстры из витражного стекла, и конечно же подогреваемый кафельный пол.

Конечно же, нельзя обойти стороной инновационные системы жизнеобеспечения дома. Здесь и собственная артезианская скважина с дополнительной системой очистки воды и бойлерами. Автономная система отопления и кондиционирования дома, в которую входят полы с гибридным водным и электрическим подогревом; электрические радиаторы с регулятором температуры, а так же уникальная сеть каналов для снабжения теплом всех помещений от основной печи. Индивидуальный проект электросетей продуман до мелочей. В каждом помещении предусмотрено множество розеток для всех видов электроприборов, телевизионные кабели высокой четкости для спутникового тв, и, конечно же, обилие всевозможного освещения как внутри дома, так и подсветка фасадов. Безопасность дома обеспечивается круглосуточной системой видеонаблюдения, охранным комплексом с датчиками движения и системой противопожарной сигнализации.

Участок правильной формы имеет свой неповторимый ландшафт. Ровный зеленый газон с мощеными дорожками переходит в настоящую скальную глыбу. Удобная пологая лестница ведет к ещё одной уникальной постройке — двухуровневой бане. Расположенная на мощном фундаменте и сложенная из высококлассного бревна, баня имеет несколько особенностей. Помимо классических помещений с моечной, парилкой и комнатой отдыха, в цоколе располагается купель, а так же винный погреб и помещение для вялки и хранения хамона.

Выборг! Уникальный город со своей историей и душой. Уютный, тихий и компактный, но при этом великий! Расположен в живописнейшем районе Ленинградской области в окружении сотни озер, водоемов, островов и лесов. Сам же участок находится на первой линии и имеет выход к Гвардейскому проливу. Буквально в нескольких сотнях метров от дома расположился исторических природный заповедник — Парк Монрепо! Современная развитая дорожная сеть обеспечивает удобную и транспортную доступность. До центра города Выборг на автомобиле буквально 5 минут, а до Санкт-Петербурга около часа по современному шоссе. Это идеальное место как для постоянного проживания в Выборге, так и для дачи Петербуржцев.

01

23

24

02

06

08

07

12

15

14

09

10

11

19

20

18

17

16

21

05

04

03